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Malu Engelmann
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5 ZIMMER, BALKON, CITY - GROSSZÜGIG WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN
. . . zwischen Stefansplatz und Schwedenplatz, zwischen Börse und Stubentor, die Ankeruhr, unzählige Sehenswürdigkeiten und Ihre neue Wohnung mittendrinn.
Eine Stadtwohnung als 4- oder 5 Zimmer-Variante!
Besonders einladende Stimmung verleihen die drei aneinander gereihten Wohnräume. Die 3-teilige Glastür zwischen Zimmer 1 und Zimmer 2 unterstreicht den großzügigen Charakter und läßt besondere Flexibilität in der Raumnutzung zu. Sind Kinder an Bord?
Alle Räume, ob groß oder klein, sind zu Wohnzwecken geeignet, 4 davon sind zentral zu begehen! Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren?
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Raumangebot und Ausstattung
Drei große Zimmer (eines davon mit Balkon), ein Kleineres und ein Kabinett, Badezimmer mit Fenster, ein Abstellraum, separate Toilette, Flur.
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.Holzböden (Mosaik Würfelverlegung), Original Holzfenster, Gasheizung, Wasseraufbereitung elektrisch. Küche mit Fenster ist komplett ausgestattet, gekocht wird mit Gas. Satelitenanlage, Telekabel ist eingeleitet.Wo genau befindet sich diese Wohnung?
In einem gepflegten Gebäudekomplex aus Mitte der 50iger Jahre. Gelegen zwischen dem Hohen Markt und der Landskrongasse. Um schnell nach Hause zu kommen, können Sie zwischen beiden Eingängen wählen. Die Postadresse lautet Landskrongasse.Einkaufen und CO - mit Bus, Bim und U-Bahn!
Alle Annehmlichkeiten prominenter Citylage. Kunst, Kultur, Bummeln, Einkaufen, Sehen und Gesehen werden. Kurze Distanzen zu jeglichen Verkehrsmitteln in und um den Nahbereich bringen Sie raus aus der Stadt - Mit den U-Bahn Linien U3 und U1 gut bedient, gehts auch gemächlicher mit dem Citybus.
Wohnen Sie im Herzen von Wien!Genießen Sie die kleinen Gassen und das großartige Flair der Stadt. Eine kulturelle Rundreise mit der Pferdekutsche?
Die Wiener Fiaker bieten eine kulturelle Reise vorbei und mitten durch die Wiener Sehenswürdigkeiten. Nur einmal ums Eck, beim Stephansdom, befindet sich auch eine der Startpunkte für eine Tour.
Zusammenfassung aller wichtigen Kosten
In der Gesamtmiete (2.200,00) sind die derzeitigen Haus-Betriebskosten sowie die Liftkosten inkludiert (in den Haus- und Lift BK sind auch Ust (10%) enthalten).
Nebenkosten bei Anmietung insgesamt 6.600,00. Kaution 3 BMM und Vermittlungshonorar 0 BMM (0,00 inkl. Ust)Wohnfläche:
122m²
Balkon:
3m²
Zimmer:
5
Zentral begehbar:
4
Bäder:
1
WCs:
1
Keller:
Kellerabteil
Miete brutto:
EUR
2.200
Miete netto:
EUR
2.015
Miete netto/m²:
EUR
16,52
Betriebskosten netto:
EUR
185
Gesamtbelastung:
EUR
2.200
Kaution:
EUR
6.600
Vermittlungshonorar:
provisionsfrei für Mieter
Zustand Objekt:
gut
Baujahr:
1956
Zustand Haus:
gut
Geschossanzahl:
EG + 6 + DG
Stockwerk:
4. Stock
Lift:
vorhanden
HWB-Wert:
93.16kWh/m²a
HWB-Klasse:
C
Lage:
Innenstadtlage
Verkehrsanbindung:
U1/U3, Citybus
ObjektNr:
21 3774
Typ:
Neubau bis 1990
Nähe:
Hoher Markt/Ankeruhr
Ort:
1010 Wien